Marché immobilier à Grasse : prix et ventes en 2025

En 2025, le prix au m² à Grasse est de 4 151 €/m² en moyenne, sur 1 022 ventes. Voici ce que disent ces ventes : les prix, le nombre de ventes, l'évolution depuis 2021 et les rues qui ressortent.

Prix au m² en 2025

Un appartement s'est vendu 3 627 €/m² en moyenne. Les prix vont de 1 820 à 5 204 €/m² selon les ventes.

Une maison s'est vendue 5 423 €/m² en moyenne, de 3 155 à 8 103 €/m².

Le détail est sur les pages prix des appartements à Grasse et prix des maisons à Grasse.

Nombre de ventes

Il y a eu 1 022 ventes en 2025 : 724 appartements et 298 maisons.

Il y en avait 868 en 2024. Le plus haut est en 2022, avec 1 294 ventes.

Évolution depuis 2021

Tous biens confondus, le prix moyen est passé de 3 872 à 4 151 €/m² entre 2021 et 2025, soit +7,2 %.

• Appartements : +6,2 % depuis 2021.
• Maisons : +11,0 % depuis 2021.

Entre 2024 et 2025, le prix moyen est presque stable : +1,2 % tous biens confondus, avec des appartements en légère baisse (−1,4 %) et des maisons en hausse (+3,8 %). Le plus haut reste 2023, à 4 353 €/m².

Les rues qui ressortent

Ces prix portent sur les ventes de 2021 à 2025. Le nombre de ventes est donné à côté de chaque prix : plus il est faible, plus le prix est fragile.

Les rues les plus chères :

• la rue de la Pouost : 9 560 €/m² (21 ventes) ;
• l'avenue Louis Cauvin : 8 779 €/m² (21 ventes) ;
• le chemin de Saint-Jean : 8 770 €/m² (11 ventes).

Les rues les moins chères :

• la rue Droite : 1 506 €/m² (13 ventes) ;
• la rue de l'Oratoire : 1 935 €/m² (32 ventes) ;
• le square Rastigny : 1 958 €/m² (11 ventes).

Les rues où il y a eu le plus de ventes :

• l'avenue Sidi Brahim : 248 ventes, à 2 952 €/m² ;
• le boulevard Victor Hugo : 166 ventes, à 3 086 €/m² ;
• le boulevard Emmanuel Rouquier : 164 ventes, à 4 434 €/m².

Source : ventes DVF (demandes de valeurs foncières).