Le prix moyen de l'immobilier à Avenue de Mendiguren s'établit actuellement à 7 080 €/m², soit +28.33% par rapport à la moyenne globale de Nice (5 517 €/m²). Cette rue affiche des prix au m² allant de 4 639 €/m² à 10 804 €/m² selon les 59 transactions DVF recensées.