Le prix moyen de l'immobilier à Avenue le Mesnil s'établit actuellement à 6 865 €/m², soit +24.43% par rapport à la moyenne globale de Nice (5 517 €/m²). Les ventes DVF sur cette rue s'échelonnent de 4 143 €/m² à 8 322 €/m² le m², sur 12 transactions recensées.