Le prix moyen de l'immobilier à Boulevard de L'observatoire s'établit actuellement à 7 369 €/m², soit +33.57% par rapport à la moyenne globale de Nice (5 517 €/m²). Sur les 33 dernières transactions DVF, les prix au m² sur cette rue oscillent entre 2 347 €/m² et 14 609 €/m².