Le prix moyen de l'immobilier à Boulevard Pape Jean 23 s'établit actuellement à 4 581 €/m², soit -16.97% par rapport à la moyenne globale de Nice (5 517 €/m²). Les ventes DVF sur cette rue s'échelonnent de 2 856 €/m² à 5 638 €/m² le m², sur 114 transactions recensées.