Le prix moyen de l'immobilier à Rue Mascoinat s'établit actuellement à 5 001 €/m², soit -9.35% par rapport à la moyenne globale de Nice (5 517 €/m²). Les ventes DVF sur cette rue s'échelonnent de 2 259 €/m² à 6 773 €/m² le m², sur 21 transactions recensées.