Estimation immobilière à Cannes
2 570 transactions · 2025Le marché immobilier à Cannes affiche un prix moyen de 6 767 €/m² en 2025, calculé sur 2 570 ventes issues des données DVF officielles.
Prix moyen au m2 des appartements à Cannes
Prix moyen
6 640 €/m²
Fourchette · 3 332 – 11 257 €/m²
Prix moyen au m2 des maisons à Cannes
Prix moyen
9 088 €/m²
Fourchette · 4 225 – 16 278 €/m²
Données DVF officielles à Cannes
Évolution du prix des appartements à Cannes
2021 – 2025
2026 : janvier-juin, provisoire
Évolution du prix des maisons à Cannes
2021 – 2025
2026 : janvier-juin, provisoire
Prix au m² à Cannes en 2025
Impossible de parler du marché à Cannes sans évoquer les écarts entre rues : Chemin de la Chapelle St Antoine (13 993 €/m²), Boulevard de la Croisette (13 776 €/m²) et Rue des Etats-unis (12 444 €/m²) affichent les prix les plus hauts de la ville, à l'opposé de Rue Alphonse de Lamartine (2 531 €/m²), Rue Jean Pierre Labadie (2 565 €/m²) et Chemin de la Borde (2 939 €/m²), nettement plus abordables.
Le type de bien influence fortement le prix au m² à Cannes. Les appartements se négocient en moyenne à 6 640 €/m² (entre 3 332 €/m² et 11 257 €/m²), contre 9 088 €/m² pour les maisons (entre 4 225 €/m² et 16 278 €/m²) en 2025.
La tendance est claire à Cannes : 18% de hausse du prix au m² entre 2021 (5 742 €/m²) et 2025 (6 767 €/m²), pour 2 570 transactions DVF recensées en 2025.
Rues couvertes à Cannes
Nous analysons les transactions récentes sur ces rues pour affiner l'estimation de votre bien.
- Avenue Doc Raymond Picaud6 150 €/m²
- Boulevard Carnot4 086 €/m²
- Boulevard Leader6 107 €/m²
- Boulevard Alexandre 36 243 €/m²
- Avenue du Marechal Juin7 385 €/m²
- Avenue de Grasse4 706 €/m²
- Avenue Francis Tonner4 834 €/m²
- Avenue Michel Jourdan3 706 €/m²
- Boulevard de la Republique4 752 €/m²
- Boulevard Montfleury6 865 €/m²
- Rue Georges Clemenceau7 016 €/m²
- Boulevard de la Croisette13 776 €/m²
- Avenue du Roi Albert11 269 €/m²
- Boulevard du Midi7 259 €/m²
- Avenue de Vallauris7 509 €/m²
- Avenue Maurice Chevalier4 293 €/m²
- Avenue Isola Bella6 302 €/m²
- Hlm du Riou4 471 €/m²
- Avenue Jean de Lattre de Tassigny4 996 €/m²
- Avenue Marechal Gallieni4 839 €/m²
- Rue D'antibes8 412 €/m²
- Avenue Amiral Wester Weymiss5 359 €/m²
- Avenue des Anglais4 506 €/m²
- Avenue Amiral Wester Wemyss6 715 €/m²
- Rue Latour-maubourg7 894 €/m²
- Avenue Montrose7 147 €/m²
- Chemin des Gourguettes4 554 €/m²
- Avenue de la Baronne3 770 €/m²
- Avenue de Madrid7 228 €/m²
- Avenue du Petit Juas6 151 €/m²
- Rue Lacour6 714 €/m²
- Avenue de Lerins8 597 €/m²
- Avenue Prince de Galles6 837 €/m²
- Boulevard D'oxford6 939 €/m²
- Avenue de la Roubine4 122 €/m²
- Rue Meynadier7 324 €/m²
- Avenue du Marechal Koenig9 649 €/m²
- Rue Alphonse de Lamartine2 531 €/m²
- Rue Leon Noel4 997 €/m²
Autres villes couvertes
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FAQ
Réponses aux questions fréquentes sur la méthode d'estimation, les données utilisées et les limites du service.
Prix immobilier à Cannes : quel est le prix moyen au m² en 2025 ?
En 2025, le prix moyen constaté à Cannes est de 6 767 €/m². La fourchette observée va de 3 347 €/m² à 11 541 €/m².
Appartement à Cannes : quel budget prévoir par m² en 2025 ?
Pour un appartement à Cannes, le prix moyen est de 6 640 €/m² en 2025. Les ventes se situent généralement entre 3 332 €/m² et 11 257 €/m².
Maison à Cannes : quel est le prix moyen du m² en 2025 ?
En 2025, le prix moyen d'une maison à Cannes atteint 9 088 €/m². Selon la localisation et l'état du bien, la fourchette observée s'étend de 4 225 €/m² à 16 278 €/m².