Prix immobilier à Le Cannet : quel est le prix moyen au m² en 2025 ?
En 2025, le prix moyen constaté à Le Cannet est de 4 748 €/m². La fourchette observée va de 2 772 €/m² à 7 081 €/m².
Estimation immobilière à Le Cannet
509 transactions · 2025Le marché immobilier à Le Cannet affiche un prix moyen de 4 748 €/m² en 2025, calculé sur 509 ventes issues des données DVF officielles.
Données DVF officielles
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Appartement
Prix moyen au m2 des appartements à Le Cannet
Prix moyen
4 446 €/m²
Fourchette · 2 743 – 6 374 €/m²
Voir les données appartements à Le Cannet
Maison
Prix moyen au m2 des maisons à Le Cannet
Prix moyen
8 599 €/m²
Fourchette · 4 860 – 11 820 €/m²
Voir les données maisons à Le Cannet
Données DVF officielles à Le Cannet
Évolution du prix des appartements à Le Cannet
+15.8%
202020212022202320242025
Évolution du prix des maisons à Le Cannet
+44.8%
202020212022202320242025
Prix au m² à Le Cannet en 2025
Les prix au m² varient sensiblement d'une rue à l'autre à Le Cannet. Les secteurs les plus recherchés affichent les tarifs les plus élevés, avec Route de Serra Capeou (9 978 €/m²), Avenue Victoria (9 853 €/m²) et Chemin des Collines (9 851 €/m²). À l'inverse, les rues les plus abordables restent du côté de Res Les Hauts de L'aubarede (2 585 €/m²), Chemin de Carimai (2 826 €/m²) et Boulevard Jean Moulin (2 892 €/m²).
À Le Cannet, l'écart est net entre maisons et appartements : 8 599 €/m² le m² en moyenne pour une maison, 4 446 €/m² pour un appartement, soit environ 93% de différence en 2025.
Entre 2020 et 2025, le marché à Le Cannet a connu une hausse de 17% du prix au m² (de 4 053 €/m² à 4 748 €/m²), avec 509 ventes enregistrées en 2025.
Rues couvertes à Le Cannet
Nous analysons les transactions récentes sur ces rues pour affiner l'estimation de votre bien.
- Boulevard Sadi Carnot3 670 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt3 454 €/m²
- Avenue Maurice Jeanpierre3 622 €/m²
- Avenue Mont Joli4 389 €/m²
- Avenue Georges Pompidou4 078 €/m²
- Carrefour du Colombier4 206 €/m²
- Rue de Cannes4 443 €/m²
- Chemin de L'olivet3 904 €/m²
- Rue Victor Hugo4 856 €/m²
- Chemin Garibondy3 836 €/m²
- Boulevard Paul Doumer3 621 €/m²
- Rue des Moulieres4 190 €/m²
- Chemin St Joseph4 318 €/m²
- Boulevard Jacques Monod3 407 €/m²
- Chemin de Carimai2 826 €/m²
- Avenue des Ecoles3 538 €/m²
- Chemin de L'aubarede4 494 €/m²
- Chemin des Breguieres6 440 €/m²
- Chemin des Tignes4 276 €/m²
- Rue Saint Sauveur5 527 €/m²
- Avenue du Campon3 622 €/m²
- Rue D'ormesson6 097 €/m²
- Avenue D'olivetum6 940 €/m²
- Route de Valbonne6 096 €/m²
- Rue Buffon3 999 €/m²
- Avenue Dolce Farniente4 999 €/m²
- Avenue Jean Mermoz7 280 €/m²
- Avenue Victoria9 853 €/m²
- Rue Massena4 658 €/m²
- Rue Merimee4 001 €/m²
- Rue Sevigne3 928 €/m²
- Avenue Albert 1er6 232 €/m²
- Rue des Michels5 952 €/m²
- Chemin de la Tousque5 685 €/m²
- Chemin des Collines9 851 €/m²
- Avenue des Mimosas5 255 €/m²
- Avenue Thiers5 658 €/m²
- Boulevard Gambetta5 357 €/m²
- Chemin des Fades3 862 €/m²
- Voir toutes les données par rue92
Autres villes couvertes
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FAQ
Réponses aux questions fréquentes sur la méthode d'estimation, les données utilisées et les limites du service.
Appartement à Le Cannet : quel budget prévoir par m² en 2025 ?
Pour un appartement à Le Cannet, le prix moyen est de 4 446 €/m² en 2025. Les ventes se situent généralement entre 2 743 €/m² et 6 374 €/m².
Maison à Le Cannet : quel est le prix moyen du m² en 2025 ?
En 2025, le prix moyen d'une maison à Le Cannet atteint 8 599 €/m². Selon la localisation et l'état du bien, la fourchette observée s'étend de 4 860 €/m² à 11 820 €/m².