Prix m² des maisons à Nice
391 transactions · 2025Le marché immobilier à Nice affiche un prix moyen de 5 517 €/m² en 2025, calculé sur 8 149 ventes issues des données DVF officielles. Les appartements se négocient en moyenne à 5 427 €/m², contre 7 297 €/m² pour les maisons.
Maisons à Nice (391 transactions)
Prix moyen
7 297 €/m²
Évolution du prix des maisons à Nice
2021 – 2025
Rues couvertes à Nice
Nous analysons les transactions récentes sur ces rues pour affiner l'estimation de votre bien.
- Avenue de la Californie4 840 €/m²
- Avenue de Fabron7 115 €/m²
- Boulevard de la Madeleine4 912 €/m²
- Avenue Sainte Marguerite5 014 €/m²
- Avenue de la Lanterne7 135 €/m²
- Rue de France6 362 €/m²
- Avenue Corniche Fleurie7 621 €/m²
- Promenade des Anglais7 662 €/m²
- Boulevard Gambetta5 133 €/m²
- Boulevard de Cessole3 845 €/m²
- Avenue de Pessicart7 125 €/m²
- Avenue Cyrille Besset4 218 €/m²
- Boulevard Napoleon Iii5 572 €/m²
- Boulevard Francois Grosso4 410 €/m²
- Boulevard du Mont Boron9 557 €/m²
- Boulevard Cimiez6 267 €/m²
- Avenue Henri Matisse3 618 €/m²
- Boulevard General Louis Delfino4 559 €/m²
- Route de Bellet5 938 €/m²
- Avenue du Ray3 087 €/m²
- Avenue Saint Augustin4 142 €/m²
- Avenue des Arenes de Cimiez6 698 €/m²
- Rue Trachel4 226 €/m²
- Avenue Henry Dunant6 187 €/m²
- Route de Turin3 047 €/m²
- Boulevard Gorbella3 998 €/m²
- Avenue Joseph Giordan5 579 €/m²
- Rue Rossini6 057 €/m²
- Boulevard Henri Sappia2 559 €/m²
- Avenue G Clemenceau5 448 €/m²
- Avenue de la Bornala6 919 €/m²
- Rue Barberis4 802 €/m²
- Rue Arson4 840 €/m²
- Avenue Fleurs5 507 €/m²
- Rue Berlioz5 820 €/m²
- Avenue Borriglione4 844 €/m²
- Rue Smolett4 926 €/m²
- Boulevard Carnot7 054 €/m²
- Corniche Andre de Joly5 063 €/m²
Autres villes couvertes
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FAQ
Réponses aux questions fréquentes sur la méthode d'estimation, les données utilisées et les limites du service.
Prix immobilier à Nice : quel est le prix moyen au m² d'une maison en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² d'une maison à Nice est de 7 297 €/m², calculé sur 391 ventes DVF.
Quelle fourchette de prix pour une maison à Nice ?
Les ventes de maisons à Nice se situent généralement entre 3 415 €/m² et 12 000 €/m², selon la localisation, la surface et l'état du bien.
Qu'est-ce que la base DVF et comment l'utilisez-vous pour Nice ?
DVF (Demandes de Valeurs Foncières) est la base officielle recensant toutes les transactions immobilières enregistrées par les notaires. Nos estimations à Nice s'appuient sur ces ventes réelles, enrichies par les informations de votre bien.